Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği – Minimum Oda Ölçüleri
Planlı alanlar imar yönetmeliğine göre proje hazırlarken dikkat edilmesi ve bilinmesi gereken bazı önemli kurallar vardır. Belediye onaylı proje hazırlarken dikkat edilmesi gereken konulardan biriside minimum oda ölçüleri’ dir.
Minimum Oda Ölçüleri
| 1 oturma odası | 3.00 metre | 12.0 m2 |
| 1 yatak odası | 2.50 metre | 9.00 m2 |
| 1 mutfak veya yemek pişirme yeri | 1.50 metre | 3.30 m2 |
| 1 banyo veya yıkanma yeri | 1.50 metre | 3.00 m2 |
| 1 tuvalet | 1.00 metre | 1.20 m2 |
3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilir.
Hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamaz.
Mutfak nişi ve oda ile banyo ve tuvaletin aynı mekanda düzenlenmesi halinde her mekan için öngörülen en az alanların toplamı kadar alan düzenlenmek zorundadır. Yani Salon+Mutfak düzenlenirken Salon ve mutfak nişi için gereken min. alanın toplamı kadar alan bırakılmalıdır. Buna bağlı olarak minimum Salon+Mutfak alanı 15.30 m2 olmalıdır.
Birinci fıkrada belirtilen bu piyesler ile koridor ölçüleri engellilerin de kullanımını sağlayacak standartlara ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olmak zorundadır.
Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa açılamaz. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa açılabilir.
Su depoları ve ıslak hacimlerin altında enerji odaları teşkil edilemez.
FOTOĞRAF: PİXABAY KAYNAK: RESMİ GAZETE